海安| 阜新市| 宁德| 海南| 邹平| 萨嘎| 乌兰浩特| 邳州| 永城| 交城| 吉木乃| 卓资| 綦江| 玛纳斯| 当雄| 达孜| 朝阳县| 金堂| 赣县| 珠穆朗玛峰| 罗田| 广东| 榆中| 临清| 成武| 土默特左旗| 吴江| 富阳| 石狮| 诏安| 黄石| 彭州| 台南市| 东乡| 海沧| 松原| 榆树| 翁源| 荣成| 攀枝花| 汝南| 罗田| 华池| 北碚| 武冈| 庆元| 获嘉| 水城| 竹山| 孟津| 渝北| 富县| 涟源| 徐水| 固安| 江口| 平武| 息县| 称多| 崇明| 峨边| 永定| 亚东| 通道| 青白江| 武城| 民和| 东丽| 孝昌| 宁明| 资中| 雅安| 罗山| 扎囊| 黄石| 西昌| 房山| 龙岩| 资溪| 福建| 江都| 衢江| 沅陵| 从化| 张家界| 丰宁| 丰顺| 湘东| 罗田| 敦化| 政和| 绥芬河| 泉港| 会东| 潮州| 射阳| 阿图什| 突泉| 宝应| 临澧| 无锡| 大龙山镇| 琼山| 竹溪| 古丈| 龙口| 嵊州| 昭苏| 班玛| 丰城| 池州| 镇巴| 瓮安| 平湖| 理塘| 大通| 叶城| 三亚| 镇宁| 南皮| 张家港| 丘北| 正宁| 贵阳| 溧水| 神农架林区| 甘棠镇| 魏县| 银川| 昌江| 阜新蒙古族自治县| 猇亭| 吴川| 文山| 曲麻莱| 平泉| 阜康| 围场| 临清| 峨山| 西林| 辉南| 铜鼓| 泾县| 盐池| 东辽| 徽县| 吴忠| 富川| 尼玛| 绍兴县| 海南| 台南市| 永德| 遵义市| 泸定| 南皮| 林芝县| 临猗| 固安| 柏乡| 武功| 路桥| 海城| 和平| 雅安| 靖江| 西平| 鹤庆| 上杭| 大悟| 茂名| 于田| 当阳| 莱西| 南靖| 武当山| 昌都| 阿克陶| 海沧| 黑水| 漳平| 台前| 普陀| 衡南| 宜城| 瑞金| 莲花| 澄迈| 绥滨| 韩城| 西昌| 革吉| 五大连池| 茂县| 雅安| 甘肃| 闽清| 泗洪| 沈阳| 绥中| 天峨| 湘东| 商城| 石渠| 宽甸| 佳县| 黑龙江| 会昌| 府谷| 响水| 麻阳| 巴马| 禄丰| 五华| 红星| 乌伊岭| 和硕| 涞水| 邕宁| 红星| 陆丰| 田阳| 永福| 寻甸| 蔚县| 长子| 武都| 沙湾| 临夏市| 宁强| 海沧| 佛冈| 巴马| 乌达| 华蓥| 天山天池| 珊瑚岛| 那曲| 梓潼| 台山| 东兰| 宽城| 平原| 天长| 洋山港| 定结| 丰南| 湖口| 仁布| 若尔盖| 义县| 余庆| 恭城| 兴平| 曲周| 林甸| 孟村| 桐柏| 珠海| 青铜峡| 景县| 莆田|

张杰晒女装照神似伊能静 网友纷纷求出道

2019-07-17 22:26 来源:药都在线

  张杰晒女装照神似伊能静 网友纷纷求出道

  文在寅称,应与中美俄进行充分外交磋商后做出既维护国家安保又维护国家利益的决定。报道说,这种措辞强硬的指责出现在联合打击胡塞武装的盟友内部,实属罕见。

  (新华社电)SourcePh"style="display:none">对此,中国政法大学国际政治系教授李群英在接受本报采访时说,朝鲜近日展开的第六次核试验是整件事情的直接导火索,但韩国部署“萨德”的实质是韩国外交的延续。

    韩媒称,当时,朴槿惠在朝鲜进行第四次核试验(2016年1月6日)一周后的2016年1月13日,召开记者招待会发表对国民谈话称,驻韩美军部署萨德问题要考虑朝鲜的核导威胁等情况,将根据韩国的安保和国家利益来研究。  埃及赫尔万大学国际问题专家瓦伊勒在接受本报记者采访时说,也门局势持续动荡之际,阿联酋和也门政府之间“互掐”,无疑削弱了联军内部力量,使地区形势愈加错综复杂。

  “到50天的时候,觉得非常疲惫,但我没有放弃。这与其他主要经济体形成鲜明对比,尤其是欧元区,后者在滑向通缩。

韩国国民之党总统候选人千正培19日在竞选公约中提出,部署“萨德”应该获得国会批准。

  SourcePh"style="display:none">

  这一系列车中,不仅包括供高级官员乘坐的豪华轿车,还包括运动型多功能车、厢式旅行车、掀背车等车型,将是崭新的国产车系列。市场需求的增大,对于老百姓而言,就有可能带来劳动岗位和就业机会的增加。

  联合国难民署发言人威廉·斯平德勒9日在日内瓦举行的新闻发布会上说,目前这些难民家庭平均每人每月花费98美元,其中44美元花在食物上。

  周永生说:“部署’萨德’也是日本拉近与美国关系的手段之一。|人物:有一种奇迹叫郎平自2013年在危局之中重新接过中国女排帅印之后,郎平在短短的时间里带领一支年轻的队伍在3年内连续赢得世锦赛、世界杯、奥运会的前两名,如此具有说服力的战绩让你很难拒绝成为她的“脑残粉”。

  长期以来,邦特兰地方政府和索马里兰地方政府均宣称对索马里北部的索勒州和萨纳格州拥有所有权,今年1月,索马里兰地方武装夺取了原本由邦特兰地方政府控制的索勒州图卡拉格地区。

  以色列将继续与盟友一起,保障以色列实现全面参与联合国决策过程的权利。

  她说自己已经完全适应了这样的示威生活。尚策认为,如果民主党总统候选人希拉里·克林顿赢得选举,那么奥巴马本可能暂缓安理会这次表决,留待希拉里上台后做出决策;在支持修建犹太人定居点的特朗普当选后,奥巴马最终选择“放行”具有约束力的安理会决议,来削弱以色列在未来巴以和谈中的筹码。

  

  张杰晒女装照神似伊能静 网友纷纷求出道

 
责编:
东方网 >> 滚动新闻 >> 正文
我要投稿   新闻热线:021-60850333
全国楼市调控路径图:公证摇号买新房来袭?

2017-5-5 07:39:21

来源:中国新闻网 作者:程春雨 种卿 选稿:成昭远

原标题:全国楼市调控路径图:公证摇号买新房来袭?

  东方网5月5日消息:自去年“9.30”以来,中国超55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次,楼市调控层层加码后进入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。而4日,上海出台新楼盘需公证摇号方式销售的措施,在分析人士看来,或有其他城市跟进,楼市销售监管上预计有更多措施出台。

资料图:售楼人员向顾客介绍楼盘。 中新网记者 金硕 摄

  上海出新规要求新楼盘卖房需公证摇号

  上海市住建委近日下发通知,明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售;严格落实购房实名制;不得以任何名义收取价外价;开发商、代理以及中介机构等工作人员不得以各种方式炒卖房号,对涉嫌违规的房企,一经查实,一律暂停网签,降低直至取消房地产开发企业资质。

  据中国城市房地产研究院院长谢逸枫介绍,摇号选房、买房是一项中国房地产市场潜规则,房企采取这样的销售方式,目的是通过房源销控,制造出房源紧缺、销售火爆的惯用营销策略的伎俩,达到房价上涨的利润最大化目的。

  易居房地产研究院智库中心研究总监严跃进认为,上海出台类似政策,很大程度上说明限购下市场相对趋于稳定,但销售环节还存很多打擦边球做法。过去开发商售楼处采取摇号等做法,猫腻太多。在当前住宅供应量没有明显上升情况下,通过公证方式来摇号,充分体现了公平公正性,最大化保护购房者权益。

  中原地产首席分析师张大伟也向中新网(微信公众号:cns2012)记者表示,公证为了避免限价下开发商定向销售,有利于保障普通人购房,代理或者中介不准买自己服务的项目,避免一些暗箱操作。

资料图:购房者在北京亦庄某楼盘进行买房或咨询。

  分析称房源库存不足城市或跟进“公证摇号”

  谢逸枫表示,上海公证摇号买房的政策,目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化,防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房,或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。

  从政策影响看,张大伟称,上海这一规定是其他调控政策的补充,直接影响不大、后续应该还有其他调控政策。严跃进也认为,后续对于上海房地产市场的管控预计还会趋严,尤其是销售过程中类似一房多卖、一房多价、私下乱收费等做法的管制。

  “对于房源相对不足的城市,如何获得购买权很关键。看似是公平交易,但房企更容易操控房源,导致一种新的购房成本增加。”严跃进说,上海的做法,预计后续其他城市可能会跟进。因为类似房屋交易中的拍卖,只适用司法拍卖房,房地产市场一房一价的限定,使得摇号是最直接有效的管制措施。

  谢逸枫指出,南京在3月份就有摇号买房政策不明确成文的规定,眼下南京河西、江北等板块的热销楼盘都基本采取这样的销售方式。他预计短期之内,北京、广州、深圳、杭州等一线、热点二线城市极有可能会跟进实施摇号买房的政策。

资料图:在建商品房 中新社记者 吕明 摄

  限贷限购后 近2月已20多城加码实施限售

  上海规范商品房预售要求开发商客户数大于可售房源应公证摇号,意味着今年全国楼市调控从“限购”到“限售”,再到目前的进一步升级——公证“摇号”买房。

  自去年“9.30”楼市调控开始,今年3月17日,北京发布的楼市调控新政掀起了全国新一轮楼市调控收紧潮。据中原地产研究中心统计,2016年9月底以来,全国已有至少55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次。

  仅在3月份,以北京版“认房认贷”政策出台为标志,粗略统计已有超过40个城市出台楼市调控举措。其中,“认房认贷”政策不仅覆盖北上广深一线城市,天津、厦门、杭州等二线城市也加入到“认房认贷”阵营。到了4月,地方出台调控政策近50次,调控力度和范围不断扩大,调控地区主要集中在二三线城市。

  而在调控手段上,一些城市开启了限售的模式。截至目前,已有广州、珠海、惠州、成都、厦门、福州、西安、济南、郑州、青岛、杭州、扬州、常州、长乐、徐水、启东、白沟、东莞、高碑店等逾20个城市启动限售的调控政策。

  张大伟表示,这一轮调控与历次调控最大的不同是,首次涉及商住物业。本轮楼市调控的全面升级,从抑制投资投机的角度看,将有更多的城市加入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。

  近期郑州市房管局交易大厅,相比于房价高涨时期,前来办理业务的市民明显减少。韩章云 摄

  “四限时代”多地楼市成交降温

  而在密集的调控下,多地楼市成交出现新一轮降温行情。易居房地产研究院4日发布的一份住宅成交报告显示,4月份,受监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为2667万平方米,环比减少10%,同比减少19%。

  严跃进指出,其研究院的报告中受监测的50个城市中,3-4月份,至少有30个城市出台过包括限购在内的各类政策。4月份,这30个城市新建商品住宅成交面积为1832万平方米,环比减少14%,同比减少20%,均超过50个城市的总体成交跌幅。

  中国指数研究院和中原地产5月2日先后发布的统计数据也显示, 4月楼市成交整体下行,一二线城市均不同程度地下降,三线城市同环比略有增长。

  中国指数研究院的数据显示,4月一线城市环比降幅为30.50%,同比降幅为34.57%;二线城市环比下降16.02%,同比下降35.45%;三线城市成交量环同比双双上涨,幅度分别为9.39%和11.10%。

上一篇稿件

下一篇稿件

全国楼市调控路径图:公证摇号买新房来袭?

2019-07-17 07:39 来源:中国新闻网

  彼得森国际经济研究所成立于1981年,总部设在华盛顿,是研究经济议题的全球知名智库。

原标题:全国楼市调控路径图:公证摇号买新房来袭?

  东方网5月5日消息:自去年“9.30”以来,中国超55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次,楼市调控层层加码后进入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。而4日,上海出台新楼盘需公证摇号方式销售的措施,在分析人士看来,或有其他城市跟进,楼市销售监管上预计有更多措施出台。

资料图:售楼人员向顾客介绍楼盘。 中新网记者 金硕 摄

  上海出新规要求新楼盘卖房需公证摇号

  上海市住建委近日下发通知,明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售;严格落实购房实名制;不得以任何名义收取价外价;开发商、代理以及中介机构等工作人员不得以各种方式炒卖房号,对涉嫌违规的房企,一经查实,一律暂停网签,降低直至取消房地产开发企业资质。

  据中国城市房地产研究院院长谢逸枫介绍,摇号选房、买房是一项中国房地产市场潜规则,房企采取这样的销售方式,目的是通过房源销控,制造出房源紧缺、销售火爆的惯用营销策略的伎俩,达到房价上涨的利润最大化目的。

  易居房地产研究院智库中心研究总监严跃进认为,上海出台类似政策,很大程度上说明限购下市场相对趋于稳定,但销售环节还存很多打擦边球做法。过去开发商售楼处采取摇号等做法,猫腻太多。在当前住宅供应量没有明显上升情况下,通过公证方式来摇号,充分体现了公平公正性,最大化保护购房者权益。

  中原地产首席分析师张大伟也向中新网(微信公众号:cns2012)记者表示,公证为了避免限价下开发商定向销售,有利于保障普通人购房,代理或者中介不准买自己服务的项目,避免一些暗箱操作。

资料图:购房者在北京亦庄某楼盘进行买房或咨询。

  分析称房源库存不足城市或跟进“公证摇号”

  谢逸枫表示,上海公证摇号买房的政策,目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化,防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房,或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。

  从政策影响看,张大伟称,上海这一规定是其他调控政策的补充,直接影响不大、后续应该还有其他调控政策。严跃进也认为,后续对于上海房地产市场的管控预计还会趋严,尤其是销售过程中类似一房多卖、一房多价、私下乱收费等做法的管制。

  “对于房源相对不足的城市,如何获得购买权很关键。看似是公平交易,但房企更容易操控房源,导致一种新的购房成本增加。”严跃进说,上海的做法,预计后续其他城市可能会跟进。因为类似房屋交易中的拍卖,只适用司法拍卖房,房地产市场一房一价的限定,使得摇号是最直接有效的管制措施。

  谢逸枫指出,南京在3月份就有摇号买房政策不明确成文的规定,眼下南京河西、江北等板块的热销楼盘都基本采取这样的销售方式。他预计短期之内,北京、广州、深圳、杭州等一线、热点二线城市极有可能会跟进实施摇号买房的政策。

资料图:在建商品房 中新社记者 吕明 摄

  限贷限购后 近2月已20多城加码实施限售

  上海规范商品房预售要求开发商客户数大于可售房源应公证摇号,意味着今年全国楼市调控从“限购”到“限售”,再到目前的进一步升级——公证“摇号”买房。

  自去年“9.30”楼市调控开始,今年3月17日,北京发布的楼市调控新政掀起了全国新一轮楼市调控收紧潮。据中原地产研究中心统计,2016年9月底以来,全国已有至少55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次。

  仅在3月份,以北京版“认房认贷”政策出台为标志,粗略统计已有超过40个城市出台楼市调控举措。其中,“认房认贷”政策不仅覆盖北上广深一线城市,天津、厦门、杭州等二线城市也加入到“认房认贷”阵营。到了4月,地方出台调控政策近50次,调控力度和范围不断扩大,调控地区主要集中在二三线城市。

  而在调控手段上,一些城市开启了限售的模式。截至目前,已有广州、珠海、惠州、成都、厦门、福州、西安、济南、郑州、青岛、杭州、扬州、常州、长乐、徐水、启东、白沟、东莞、高碑店等逾20个城市启动限售的调控政策。

  张大伟表示,这一轮调控与历次调控最大的不同是,首次涉及商住物业。本轮楼市调控的全面升级,从抑制投资投机的角度看,将有更多的城市加入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。

  近期郑州市房管局交易大厅,相比于房价高涨时期,前来办理业务的市民明显减少。韩章云 摄

  “四限时代”多地楼市成交降温

  而在密集的调控下,多地楼市成交出现新一轮降温行情。易居房地产研究院4日发布的一份住宅成交报告显示,4月份,受监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为2667万平方米,环比减少10%,同比减少19%。

  严跃进指出,其研究院的报告中受监测的50个城市中,3-4月份,至少有30个城市出台过包括限购在内的各类政策。4月份,这30个城市新建商品住宅成交面积为1832万平方米,环比减少14%,同比减少20%,均超过50个城市的总体成交跌幅。

  中国指数研究院和中原地产5月2日先后发布的统计数据也显示, 4月楼市成交整体下行,一二线城市均不同程度地下降,三线城市同环比略有增长。

  中国指数研究院的数据显示,4月一线城市环比降幅为30.50%,同比降幅为34.57%;二线城市环比下降16.02%,同比下降35.45%;三线城市成交量环同比双双上涨,幅度分别为9.39%和11.10%。

清正 增坪 大土城村 黄兴路步行街 七星油库
乌山村 中兴南路 东炮台 胶州西路 前铁丘村委会